Разработка проекта организации строительства
Данный документ разрабатывается сразу на все строительство и предусматривает все этапы в производстве и их четко установленные сроки.
В данном документе расписывается календарный план действий, все автоматизированные ресурсы, которые необходимы для монтажных работ, финансовые затраты, техническое обеспечение и распределение трудовой силы, в зависимости от количества специалистов, объема проекта и сроков строительства.
Для разработки проекта организации строительства потребуется информация об объекте, на основе которой и составляется документация. Разработкой ПОС в строительстве занимаются компании, которые предоставляют строительные услуги, в том числе и наша.
Как правило, план организации строительства включает в себя следующие разделы:
- календарный план строительно-монтажных работ;
- условия строительства;
- пояснительная записка;
- генеральный план;
- документация коммуникационного обеспечения.
Разработка проекта производства работ
Проект производства работ также является одним из необходимых документов для монтажных, ремонтных или строительных работ. В ППР прописывается полностью план действий и все необходимые требования к организации строительства. Здесь обязательно прописываются правила безопасности, охрана труда, и другие аспекты безопасности сотрудников.
ППР разрабатывается специально с целью оптимизации производственного процесса. То есть, в нем прописывается самая эффективная технология строительства того или иного объекта, благодаря которой, работа выполняется в кратчайшие сроки с максимальным КПД.
ППР выполняет следующие цели:
- регламентирует упорядоченность рабочей техники и облагораживание рабочего пространства, с учетами правил безопасности;
- диктует организацию рабочего процесса и выбора методик и технологий работы, с целью ускорения строительства без потери качества;
- требование к экологической безопасности и охране труда;
- прописывает возможные риски, связанные с рабочими моментами, и предусматривает продление сроков строительства, в связи с ними.
Проект производства работ, перед тем, как вступить в силу, одобряется инженером генподрядчика. Если в документации все нормально и документ утверждают, затем его передают на строительный объект, для ознакомления всеми руководящими лицами.
Отличия ПОС и ППР
Проект организации строительство и проект производства работ – это абсолютно разные документы. В начале строительства должны присутствовать оба. Проект производства работ разрабатывается на основе проекта организации строительства. То есть, сначала нужно прописать ПОС, а потом уже ППР. Следовательно, первым делом разрабатываются все факторы, влияющие на организацию строительства, а затем уже прописываются все нюансы производственных работ.
В связи с описанным выше, ППР не может противоречить нормам, которые прописаны в ПОС. то есть, документы ПОС являются первичными и более важными, чем ППР. Это связанно с тем, что проект организации строительства необходим для всего строительного объекта в целом, а ППР предусматривает организационные моменты на конкретном объекте, которые располагается на строительной площадке, к которой прописывается ПОС.
Для создания ППР, нужно предоставить ПОС, и кроме него еще дополнительные данные. Для начала необходимо четко сформулированное техническое задание, которое основано на пожелании заказчика. Затем нужно собрать все документы по сносу и демонтажу, если данный вид работ предусматривается на объекте.
ПОС и ППР в строительстве – это неотъемлемая часть необходимой документации, без которой невозможно начать деятельность на объекте. Эти два документа несут абсолютно разную нагрузку, хотя и тесно связаны между собой. Проект организации строительства – главнее и характеризует все виды деятельности в целом на объекте, а проект производства работ описывает требования к определенному небольшому участку, которые относится к этому объекту.
- Входим в СРО по проектированию и производству строительных работ
- Обладаем сертификацией по международной системе контроля качества ISO 9001
- Опыт работы на объектах энергетики (ГРЭС, ГЭС и т д.)
- Оснащены комплексным парком специализированной импортной техникой и оборудыванием таких известных марок как CASAGRANDE, MDT, TECNIWELL, CATERPILLER, MITSUBISHI (40+ единиц)
преимущества
- Строительство метрополитена
- Реконструкция и усиление существующих зданий
- Строительство промышленных объектов
нефтехимической, газовой, машиностроительной
и пищевой промышленности - Подземные паркинги
- Объекты энергетики (ГРЭС, ГЭС и т д.)
- Фундаменты административных и жилых зданий
и сооружений. - Инфраструктурные проекты (мосты,
дорожные развязки, морские и авиа порты)
