При возведении любого сооружения, основным критерием устройства свайного фундамента бывает ненадежный верхний покров грунта. К нему можно отнести:
- плодородные почвы с перегноем или торфом;
- переувлажненные песчано-глинистые грунты (плывуны);
- сыпучие, неустойчивые, подвижные почвы;
- лессовидные (при большом количестве воды такие почвы теряют плотность);
- глинистые почвы и суглинки в пластичном и текущем состоянии;
- увлажненные, заболоченные почвы, близкое залегание грунтовых вод.
Если грунт, на строительной площадке, оказывается одним из перечисленных, необходимо нагрузку от будущего дома перенести вглубь почвы, где залегают более плотные слои. Другой причиной, по которой может быть выбрано строительство свайного фундамента - слишком плотный грунт. При устройстве этого типа фундамента, значительно снижаются объемы земляных работ.
Обустройство свайно-ленточного фундамента
Свайный фундамент такой конструкции может быть выполнен на винтовых или буронабивных сваях. Этапы строительства:
- На всей строительной площадке снимается плодородный (растительный) слой почвы.
- Производится разметка, копается траншея, глубиной 600 мм от планируемого верхнего уровня будущего фундамента.
- Производится разметка мест установки свай, выдерживается шаг не более 2 м.
- Купить свайный фундамент можно бетонный, железобетонный, металлический или деревянный.
- Сначала бурятся скважины по углам фундамента, затем по периметру, выдерживается шаг. Глубина бурения может быть от 1,5 до 3 м. Во всех скважинах делаются утрамбованные подушки из увлажненного песка, толщиной 300 мм.
- При использовании набивных свай, для гидроизоляции, в скважины помещаются трубы из асбестоцемента, диаметром 150 мм, или свернутый в трубы и связанный рубероид. В трубы опускаются элементы армирования (арматура диаметром 10 мм), должны выступать на 200 мм. Заливается бетон (М300 - 400), желательно вибропрессование.
- Строится опалубка для ленты (ростверка). Снизу устраивается дренажная подушка из щебня и песка, толщиной 200 - 300 мм.
- Укладываются связанные арматурные пруты, заливается бетон (М300 - 400), используется вибропрессование. Рекомендуемая высота ленты - 400 - 500 мм, ширина - 300 - 400 мм.
- Участки ленты находящиеся выше уровня земли необходимо утеплить.
Утепление и облицовка ростверка
По всему периметру ростверка, на клей, укладываются листы теплоизоляции. Стыки обрабатываются монтажной пеной. Наиболее популярными и востребованными материалами для утепления фундаментов считаются: пенополистирол; пенопласт; пеноплекс; пеностекло; пенополиуретан. Для защиты фундамента от воздействия воды проводятся работы по гидроизоляции. При покупке свайного фундамента, Для его гидроизоляции применяется рубероид, который укладывается между ростверком и нижней частью сооружения. Ростверк и сваи обрабатываются мастикой, отталкивающей воду. В качестве наружной отделки используются различные типы облицовочных плиток, имитирующих натуральный камень, кирпич....
Полезные советы
Строителями накоплен большой опыт возведения свайно-ленточного фундамента:
- После устройства ростверка, его утепления, следует выдержать не менее 7 дней, для его полного укрепления. После этого можно заниматься гидроизоляцией.
- Слой теплоизоляционных материалов необходимо также перекрывать слоем гидроизоляции. Это защитит материалы от пагубного воздействия воды. Не следует забывать про вентиляцию. Вентиляционные отверстия располагаются напротив друг друга. Рекомендуемое расстояние между двумя соседними отверстиями 1,5 - 2 м.
- Чтобы избежать сдвига и разрушения грунта, сваи нельзя сдвигать, пытаться выравнивать, вывинчивать. Это может привести к ослаблению фундамента и его разрушению.
- При устройстве свайного фундамента, для упрочнения ростверка, увеличения его крепости, можно использовать арматурную сетку.
- При правильно проведенных работах пространство под домом можно использовать для проведения коммуникаций, устройства подпола и т.д.